国土部新规：地方政府垄断土地的日子即将终结！  

   在国土资源部举办的2018年全国国土资源工作会议上，6个今年将在农村重点展开的国土资源工作被重点提出。对于农民朋友来说，这是一次富起来的机会，就看能不能抓住了！

①下放批地权力，以后农村创业批地更容易了！

以前不管是搞规模养殖，还是休闲农业、设施农业，只要涉及建设，批地都是个繁琐的过程，需要层层上报，而且用地限制还特别多，都是有指标的，不一定能轮到你。

现在，国土部允许县政府对分散的建设用地灵活利用，批地权力下放，不用再层层上报，当然前提是符合规划。不过，也有人认为这是把双刃剑，不知大家觉得地方政府批地权力变大到底是不是好事呢？

②地方政府不再垄断土地

这一点指的主要是居住用地，以前开放商找地方政府拿地，是先由政府征收土地转为国有，再通过“招拍挂”转让给开放商，这其中就有巨大的差价。按照国土部的新政策，以后开放商可以直接和村集体对接了，意味着农民可以享受的土地利益更多了！

③宅基地“三权分置”，农民可以转让宅基地了！

也就是说农民自己处置宅基地的权利更大了，如果家里有闲置宅基地，就可以出租给想要搞休闲农业、农产品加工等创业的人，也可以自己跟外来资本合作搞创业项目，农民赚钱的门路更多了，但直接买卖宅基地仍然是禁止的。

④“三农”补贴资金可跨省调剂

以前三农扶持资金不能跨省调剂，可以调剂之后，就意味着富裕地区的剩余资金可以转移到欠发达地区，帮助农民致富。

⑤全国土地调查，建立土地数据库，人人上网可查

建立全国农村土地数据库，土地权属等信息人人上网可以查到，这就让农民土地权益更透明，减少土地纠纷。

⑥严查违法占地和破坏耕地

为了完成今年年初国家提出的“乡村振兴”战略目标，国土部将加大违法占地和破坏耕地的惩处力度，保护农民利益。